Wydruk strony Dla Handlu - www.dlahandlu.pl

W I poł. 2010 roku sprzedano nieruchomości komercyjne za 530 mln zł



portalspozywczy.pl - 23 września 2010 14:51


Wartość polskiego rynku inwestycji w nieruchomości komercyjne znacznie wzrosła w pierwszej połowie 2010 roku - głównie ze względu na wzrost zainteresowania ze strony inwestorów - informują w raporcie analitycy firmy CB Richard Ellis.

W pierwszej połowie 2010 roku całkowita wartość transakcji w nieruchomości komercyjne osiągnęła poziom 530 mln euro, na którą złożyło sie 14 przeprowadzonych transakcji. Liczba ta stanowi ponad 80 proc. wzrost w porównaniu z pierwszą połową 2009 r.

Patrick O'Gorman, dyrektor Działu Rynków Kapitałowych na Europę Środkowo-Wschodnią w firmie CB Richard Ellis uważa, że wartość inwestycji będzie systematycznie rosnąć. - Najbardziej aktywni gracze to fundusze niemieckie - 59 proc. wszystkich transakcji należało właśnie do nich. Rodzimi inwestorzy zawarli 9 proc. wszystkich transakcji - wyjaśnił Patrick O'Gorman. Wśród tranaskcji znalazł się Panattoni, który sprzedał swój portfel magazynów i centrów logistycznych funduszowi AEW Europe za 91 milionów euro przy stopie kapitalizacji na poziomie 8,5-8,9 proc.

Na rynku powierzchni handlowych zauważalny jest trend spadkowy, a stopy kształtują się na poziomie 6.50 proc za najlepszej jakości produkty. Stopa kapitalizacji za najlepsze centra magazynowe spadła do 8.25 proc.