• Udostępnij
• drukuj prześlij dalej komentarze (0)

Wśród największych transakcji najmu magazynów w Polsce w 2017 roku znajdują się między innymi wynajem 135 tys. mkw przez firmę Amazon w BTS Sosnowiec oraz 124,5 tys. mkw przez Zelando w BTS Łódź. Na tym rynku sieci handlowe i logistyka pozostają liderami, wspólnie generując ponad 65 proc. popytu netto – ocenia firma JLL.

Jak wynika z danych JLL, w 2017 r. największą transakcją najmu powierzchni magazynowej było wynajęcie 146 tys. mkw w magazynie typu BTS w Gliwicach. Nazwy najemcy nie ujawniono.

Całkowita powierzchnia wynajęta w ramach nowych umów i ekspansji przekroczyła w ubiegłym roku 3,1 miliona mkw., co przewyższa wynik z 2016 o prawie milion mkw. Popyt brutto – uwzględniający również renegocjacje - przekroczył 3,9 miliona mkw.

- Sieci handlowe i logistyka pozostają liderami na rynku, wspólnie generując ponad 65% popytu netto. Wynik ten jest m.in. rezultatem rozwoju sektora e-commerce, z umowami Amazon czy Zalando. Mocna trzecia pozycja należy niezmiennie do sektora lekkiej produkcji, z 20% udziałem w popycie netto – mówi Tomasz Olszewski, dyrektor Działu Powierzchni Magazynowo-Przemysłowych w Europie Środkowo - Wschodniej, JLL.

Polska Centralna była w 2017 roku najgorętszym punktem na magazynowej mapie kraju. Przypadło na nią 30% popytu netto, generowanego głównie przez sieci handlowe. Co ciekawe, uwagę inwestorów coraz częściej przyciągają też rynki wschodzące, gdzie w ciągu roku łącznie wynajęto ok. 400 000 mkw. (13% popytu netto). Liderem w tej grupie jest województwo lubuskie (150 000 mkw.).

Jak podaje JLL, pPrzez ostatnie 5 lat zasoby magazynowe niemal podwoiły swoją wielkość, osiągając na koniec ubiegłego roku 13,5 miliona mkw., niewiele mniej od Włoch – 15,1 mln mkw. Daje to Polsce mocne ósme miejsce w Unii Europejskiej pod względem wielkości zasobów.