PARTNER PORTALU
  • Partner portalu: EY

ZPPHiU apeluje do wynajmujących o dostosowanie wysokości czynszów do obrotów

Autor: dlahandlu.pl 9 kwietnia 2020 14:09

Umowy najmu przewidujące czynsze proporcjonalne do przychodów po wznowieniu działalności handlowo-usługowej po zniesieniu izolacji wywołanej epidemią COVID-19 – to rozwinięcie postulatu 8% ZPPHiU. Najemcy zjednoczeni w ramach Związku odwołują się do zawartych umów i wzywają Wynajmujących do respektowania ich co do zasady oraz wysokości określania czynszu.

- Biorąc pod uwagę skomplikowaną sytuację oraz obserwowane dotychczasowe doświadczenia z rynku chińskiego, gdzie po ponownym otwarciu sklepów poziom sprzedaży kształtował się na poziomie bliskim 30% sprzed zamknięcia sklepów, konieczne jest dostosowanie opłat czynszowych do niskich obrotów – postuluje Zarząd ZPPHiU.

Dotychczasowy postulat 8% od przychodów jest nadal w mocy, jednak Związek ma świadomość, że nie wszystkie branże podlegają tym samym zasadom rozliczeniowym. Marże niektórych przedsiębiorstw spośród zrzeszonych w Związku są inne niż sektorze fashion np., elektronika czy AGD, usługi potrzebują innego doprecyzowania przepisów rozliczeniowych – stąd uszczegółowienie zapisów.

- Najlepszym rozwiązaniem jest skorzystanie z zapisów w zawartych umowach najmu. Takim rozwiązaniem jest wykorzystanie przewidzianego w umowach najmu procentu od uzyskanych przychodów jako podstawy wyznaczenia kosztu opłat za korzystanie z lokalu - czytamy w komunikacie ZPPHiU.

Skoro strony w warunkach braku kryzysu zgodziły się w umowie najmu, że określony procent od przychodów ze sprzedaży stanowi umówioną wysokość opłat za najem to tym bardziej te ustalenia powinny być wiążące w czasach kryzysu.

- Nie łudzimy się, że w dniu wznowienia sprzedaży w naszych sklepach stacjonarnych, z dnia na dzień wrócimy do obrotów i przychodów sprzed pandemii. Ogólna sytuacja ekonomiczna i przemiany społeczno-gospodarcze, które zachodzą na naszych oczach w przyspieszony tempie nie pozostawiają wątpliwości – nasz klient będzie uboższy, pełen obaw o przyszłość swoją i swoich bliskich i niestety nie wyda oszczędności na najnowsze kolekcje modowe, dopóki nie poczuje się znowu stabilny finansowo – prognozuje Zarząd ZPPHiU.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

  • Zayka 2020-04-10 12:47:53

    I słusznie, trudno żeby płacili normalnie czynsz w momencie gdy sklepy muszą być pozamykane.

  • habal 2020-04-10 12:14:49

    To chyba normalne ze jak sklepy zamknięte to umowy powinny być renegocjowane.

ZOBACZ WSZYSTKIE (2)

WYBRANE DLA CIEBIE






BĄDŹ NA BIEŻĄCO


OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 6535
Ilość aktualnych ofert: 470250

POLECANE OFERTY

Ilość aktualnych ofert: 397 692

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane
  • Max

    4,99

  • Śr

    3,69

  • Min

    2,98

ProduktySklepyRegiony


Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.